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Charaktervolles 6-FH in Lebach.Ein Haus, dass was zu erzählen hat mit guter Rendite.

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
Telefon
06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
220.000 EUR
Referenz-Nr.
484
Courtage
3 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Daten

Ort
66822 Lebach
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer insg.
19
Schlafzimmer
13
Badezimmer
6
separate WCs
6
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Verkauf

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Garage
1
Kabel / Sat TV
Ja

Beschreibung

Das 6 Familienhaus wurde 1920 erbaut, 2001 renoviert und umgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beträgt 360 qm2
eine Garage und eine Doppelgarage sind vorhanden.

Das Haus ist aufgeteilt in 3 Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 separate Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG(rechts): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad
EG(links): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad

1OG(rechts): 79qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad
1OG(links): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad

DG(rechts):ca. 80qm2 mit 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad
DG(links):ca. 30qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad

Lage

Lebach ist eine Stadt im saarländischen Landkreis Saarlouis.

Die Stadt insgesamt liegt im flachwelligen Saar-Nahe-Bergland mit Höhen zwischen 210 und 460 Metern. Auf Höchsten bei Steinbach finden wir die höchsten Erhebungen im Kreis Saarlouis mit dem "Donnerhübel" (452 m), der "Höll" (453 m) und der Erhebung "Leitet Herunterladen der Datei einAuf dem Lindenberg" im Höchster Wald mit 460,6 m.
Moderne Bauten mit ihren Einrichtungen wechseln ab mit ländlicher Idylle. Lebach hat durch seine moderne Struktur und seine geografische Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Menschen fühlen sich wohl; der sprichwörtliche aufgeschlossene Bürgersinn zeichnet sie aus. Ein Spaziergang oder ein Lauf durch die Wälder mit ihren hervorragend ausgebauten Wegen, darunter auch ein so genannter „Premium-Wanderweg“ über die Hügel mit herrlicher Aussicht, ein Bummel durch die vielen Geschäfte und Boutiquen, ein Besuch in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Gaststätten vermitteln die Lebacher Lebensqualität.

Lebach schmückt sich gerne mit den Attributen „Schulstadt“ und „Garnisonsstadt“. Unser breit gefächertes Schulangebot – von Regelschulen über Sonderschulen bis hin zu berufsbildenden Schulen – bringt täglich viele Tausend Schüler in die Stadt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt durch Gasheizungen, 2008 wurden diese erneuert.
Die Fenster: Alufenster und Isofenster, ca. 1990 erneuert.
Die Decke ist hier eine Holzbalkendecke und die Bodenbeläge sind teils Laminat und Teppichboden.

Sonstige Angaben

HÄUSER- ODER WOHNUNGSKAUF SIND VERTRAUENSSACHE!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen müssen, da wir Ihnen sonst nicht die Adresse des gewünschten Objektes mitteilen dürfen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir setzen uns natürlich umgehend mit Ihnen in Verbindung um alles Weitere zu besprechen. Es geht doch nichts über ein persönliches Gespräch. Scheuen Sie sich nicht uns direkt anzusprechen. Bilder können zwar viel aussagen, aber das eigene Auge sieht doch meist mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter: 06898 - 986001.


Tippgeber

Kennen Sie eine Immobilie, die in der nächsten Zeit zum Verkauf steht?

Wenn wir eine Immobilie durch Ihre Mithilfe verkaufen können, erhalten Sie von uns eine Provision.
Sie brauchen nichts weiter zu tun als Augen und Ohren offen zu halten.

Wenn Sie regelmäßig mit uns zusammenarbeiten möchten oder einen ganz besonderen Tipp für uns haben, sprechen Sie uns an! Unter 06898 - 986001 sind wir für Sie da.

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
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06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
220.000 EUR
Referenz-Nr.
484
Courtage
3 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Ort
66822 Lebach
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer insg.
19
Schlafzimmer
13
Badezimmer
6
separate WCs
6
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Verkauf

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Garage
1
Kabel / Sat TV
Ja

Direktkontakt

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Dann kontaktieren Sie uns einfach über dieses Formular. Geben Sie entweder Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse an und wir melden uns dann bei Ihnen.




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Charaktervolles 6-FH in Lebach.Ein Haus, dass was zu erzählen hat mit guter Rendite.

Ort
66822 Lebach
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer insg.
19
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Verkauf
Schlafzimmer
13
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Garage
1
Kabel / Sat TV
Ja
Referenz-Nr.
484
Kaufpreis
220.000 EUR
FLUCA

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG • Bauernfeldstr. 8 • D-66333 Völklingen (Saar)

Telefon: +49 (0) 6898 - 98 60 01  Telefax: +49 (0) 6898 - 98 60 03  Mobil: +49 (0) 170 - 384 934 4  Email: info@fluca.de  Internet: www.fluca.de

Kommanditgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRA 10 602  Vertreten durch die Fluca Geschäftsführungs GmbH
Kapitalgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRB 17 598  Geschäftsführer Giuseppe Fluca

USt-IdNr.: DE263922938

Bankkonto: Stadtsparkasse Saarbrücken  IBAN: DE09590501010000609601

Weitere Info

Badezimmer
6
separate WCs
6

Sonstige Angaben

HÄUSER- ODER WOHNUNGSKAUF SIND VERTRAUENSSACHE!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen müssen, da wir Ihnen sonst nicht die Adresse des gewünschten Objektes mitteilen dürfen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir setzen uns natürlich umgehend mit Ihnen in Verbindung um alles Weitere zu besprechen. Es geht doch nichts über ein persönliches Gespräch. Scheuen Sie sich nicht uns direkt anzusprechen. Bilder können zwar viel aussagen, aber das eigene Auge sieht doch meist mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter: 06898 - 986001.


Tippgeber

Kennen Sie eine Immobilie, die in der nächsten Zeit zum Verkauf steht?

Wenn wir eine Immobilie durch Ihre Mithilfe verkaufen können, erhalten Sie von uns eine Provision.
Sie brauchen nichts weiter zu tun als Augen und Ohren offen zu halten.

Wenn Sie regelmäßig mit uns zusammenarbeiten möchten oder einen ganz besonderen Tipp für uns haben, sprechen Sie uns an! Unter 06898 - 986001 sind wir für Sie da.

Beschreibung

Das 6 Familienhaus wurde 1920 erbaut, 2001 renoviert und umgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beträgt 360 qm2
eine Garage und eine Doppelgarage sind vorhanden.

Das Haus ist aufgeteilt in 3 Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 separate Wohnungen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG(rechts): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad
EG(links): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche und Bad

1OG(rechts): 79qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad
1OG(links): 60qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad

DG(rechts):ca. 80qm2 mit 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad
DG(links):ca. 30qm2 mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad

Lage

Lebach ist eine Stadt im saarländischen Landkreis Saarlouis.

Die Stadt insgesamt liegt im flachwelligen Saar-Nahe-Bergland mit Höhen zwischen 210 und 460 Metern. Auf Höchsten bei Steinbach finden wir die höchsten Erhebungen im Kreis Saarlouis mit dem "Donnerhübel" (452 m), der "Höll" (453 m) und der Erhebung "Leitet Herunterladen der Datei einAuf dem Lindenberg" im Höchster Wald mit 460,6 m.
Moderne Bauten mit ihren Einrichtungen wechseln ab mit ländlicher Idylle. Lebach hat durch seine moderne Struktur und seine geografische Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Menschen fühlen sich wohl; der sprichwörtliche aufgeschlossene Bürgersinn zeichnet sie aus. Ein Spaziergang oder ein Lauf durch die Wälder mit ihren hervorragend ausgebauten Wegen, darunter auch ein so genannter „Premium-Wanderweg“ über die Hügel mit herrlicher Aussicht, ein Bummel durch die vielen Geschäfte und Boutiquen, ein Besuch in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Gaststätten vermitteln die Lebacher Lebensqualität.

Lebach schmückt sich gerne mit den Attributen „Schulstadt“ und „Garnisonsstadt“. Unser breit gefächertes Schulangebot – von Regelschulen über Sonderschulen bis hin zu berufsbildenden Schulen – bringt täglich viele Tausend Schüler in die Stadt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt durch Gasheizungen, 2008 wurden diese erneuert.
Die Fenster: Alufenster und Isofenster, ca. 1990 erneuert.
Die Decke ist hier eine Holzbalkendecke und die Bodenbeläge sind teils Laminat und Teppichboden.

Weitere Bilder