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freist. 1-Fam.Haus mit versetzten Ebenen Top Saniert in begehrte Lage; Merzig-Besseringen

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
Telefon
06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
289.000 EUR
Referenz-Nr.
528
Courtage
Da es sich bei dieser Immobilie um ein Eigenbestandsobjekt handelt fällt KEINE MAKKLERPROVISION an.

Daten

Ort
66663 Merzig / Besseringen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Zimmer insg.
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
separate WCs
1
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl

Beschreibung

Einfamilienhaus mit versetzten Ebenen,

Kellergeschoss;
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum, Vorratsraum

Erdgeschoss ca. 90 qm ;
4 Räume, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, gr. Terrasse ( Süd /West Ausrichtung,

Dachgeschoss ca. 60 qm;
3 Räume mit Bad und Abstellraum
Dieses gemütliche Anwesen ist komplett renoviert !

Lage

In sonniger Nebenstrasse im Merziger Stadtteil Besseringen befindet sich dieses Einfamilienhaus.

Besseringen hat eine gute Bahn-und Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxemburg.( 50 km )

Grundschule und Kindergarten-Tagesstätte sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar in Merzig.

Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen.

Besseringen hat eine DB-Haltestelle auf der Saarstrecke zwischen Saarbrücken und Trier. Über das Straßennetz ist der Ort über die A 8 oder die B 51 erreichbar.

Ausstattung

Elektro Neu
Wasser Neu
Heizung Ölzentralheizung Neuwertig
Fenster Neu
Dach saniert
Boden Fliesen
Neue Bäder
Maler fertig
Terrasse

Sonstige Angaben

Anmerkung:
Wir haben den Eigentümer der Immobilie von der novellierten EnEV in Kentnis gesetzt und Ihn aufgefordert einen Energieausweis einzuholen bzw. uns auszuhändigen

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
Telefon
06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
289.000 EUR
Referenz-Nr.
528
Courtage
Da es sich bei dieser Immobilie um ein Eigenbestandsobjekt handelt fällt KEINE MAKKLERPROVISION an.
Ort
66663 Merzig / Besseringen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Zimmer insg.
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
separate WCs
1
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl

Direktkontakt

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freist. 1-Fam.Haus mit versetzten Ebenen Top Saniert in begehrte Lage; Merzig-Besseringen

Ort
66663 Merzig / Besseringen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Zimmer insg.
8
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Schlafzimmer
5
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Referenz-Nr.
528
Kaufpreis
289.000 EUR
FLUCA

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG • Bauernfeldstr. 8 • D-66333 Völklingen (Saar)

Telefon: +49 (0) 6898 - 98 60 01  Telefax: +49 (0) 6898 - 98 60 03  Mobil: +49 (0) 170 - 384 934 4  Email: info@fluca.de  Internet: www.fluca.de

Kommanditgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRA 10 602  Vertreten durch die Fluca Geschäftsführungs GmbH
Kapitalgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRB 17 598  Geschäftsführer Giuseppe Fluca

USt-IdNr.: DE263922938

Bankkonto: Stadtsparkasse Saarbrücken  IBAN: DE09590501010000609601

Weitere Info

Badezimmer
1
separate WCs
1

Sonstige Angaben

Anmerkung:
Wir haben den Eigentümer der Immobilie von der novellierten EnEV in Kentnis gesetzt und Ihn aufgefordert einen Energieausweis einzuholen bzw. uns auszuhändigen

Beschreibung

Einfamilienhaus mit versetzten Ebenen,

Kellergeschoss;
3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum, Vorratsraum

Erdgeschoss ca. 90 qm ;
4 Räume, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, gr. Terrasse ( Süd /West Ausrichtung,

Dachgeschoss ca. 60 qm;
3 Räume mit Bad und Abstellraum
Dieses gemütliche Anwesen ist komplett renoviert !

Lage

In sonniger Nebenstrasse im Merziger Stadtteil Besseringen befindet sich dieses Einfamilienhaus.

Besseringen hat eine gute Bahn-und Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxemburg.( 50 km )

Grundschule und Kindergarten-Tagesstätte sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar in Merzig.

Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen.

Besseringen hat eine DB-Haltestelle auf der Saarstrecke zwischen Saarbrücken und Trier. Über das Straßennetz ist der Ort über die A 8 oder die B 51 erreichbar.

Ausstattung

Elektro Neu
Wasser Neu
Heizung Ölzentralheizung Neuwertig
Fenster Neu
Dach saniert
Boden Fliesen
Neue Bäder
Maler fertig
Terrasse

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