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Familienfreundliches Wohnen! 1-2 Familienhaus in Wadgassen -Hostenbach sucht neuen Besitzer

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
Telefon
06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
189.000 EUR
Referenz-Nr.
524

Daten

Ort
66787 Wadgassen / Hostenbach
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Zimmer insg.
5
Badezimmer
2
separate WCs
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Heizungsart
Fern
Freiplatz
1

Beschreibung

beidseitig angeb. zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus , teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss.

Baujahr unbekannt, großzügig renoviert 1980

Wfl. 154 qm

Aufteilung: KG: ein Raum (Kriechkeller)
EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad
OG: Treppenraum, ein Zimmer, Küche,
Abstellraum, Bad
DG, Treppenraum, 2-Zimmer, Abstellraum,
Toilette

Lage

Hostenbach liegt im Südwesten des Saarlandes und am nördlichen Rand der Warndt-Region. Es erstreckt sich zwischen der L271 (Provinzialstraße) im Westen und der Saar und Autobahn A620, die den Ort im Norden und Osten umklammern. Im Südosten ist die Gemeinde begrenzt durch die Schlackenhalden der Völklinger Hütte, an die sich der Völklinger Stadtteil Wehrden anschließt. Im Norden grenzt der Ort an die Gemeinde Wadgassen und jenseits der Provinzialstraße im Westen liegt Schaffhausen. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis mit 7,4 km und Völklingen mit 3,5 km Entfernung. Die Bist fließt durch das Dorf und mündet hier in die Saar.

Ausstattung

Bodenfliesen. Laminat- und Parkettbeläge
Wände: überwiegend Gigsputz
Decken: überwiegend Hartfaserpaneelen
Fenster . Aluminiumfenster, doppelverglast
Türen: Holztüren
Elektro. 1980
Dach: ca. 10 Jahre alt

Sonstige Angaben

Anmerkung:
Wir haben den Eigentümer der Immobilie von der novellierten EnEV in Kentnis gesetzt und Ihn aufgefordert einen Energieausweis einzuholen bzw. uns auszuhändigen

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner
Giuseppe Fluca
Telefon
06898/986001
Mobil
01703849344
Fax
06898/986003
E-Mail
info@fluca.de
Kaufpreis
189.000 EUR
Referenz-Nr.
524
Ort
66787 Wadgassen / Hostenbach
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Zimmer insg.
5
Badezimmer
2
separate WCs
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Heizungsart
Fern
Freiplatz
1

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Familienfreundliches Wohnen! 1-2 Familienhaus in Wadgassen -Hostenbach sucht neuen Besitzer

Ort
66787 Wadgassen / Hostenbach
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Zimmer insg.
5
Zustand
Gepflegt
Badezimmer
2
separate WCs
3
Stellplätze
1
Heizungsart
Fern
Freiplatz
1
Referenz-Nr.
524
Kaufpreis
189.000 EUR
FLUCA

Fluca Immobilien GmbH & Co. KG • Bauernfeldstr. 8 • D-66333 Völklingen (Saar)

Telefon: +49 (0) 6898 - 98 60 01  Telefax: +49 (0) 6898 - 98 60 03  Mobil: +49 (0) 170 - 384 934 4  Email: info@fluca.de  Internet: www.fluca.de

Kommanditgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRA 10 602  Vertreten durch die Fluca Geschäftsführungs GmbH
Kapitalgesellschaft mit Sitz in Völklingen  Amtsgericht Saarbrücken HRB 17 598  Geschäftsführer Giuseppe Fluca

USt-IdNr.: DE263922938

Bankkonto: Stadtsparkasse Saarbrücken  IBAN: DE09590501010000609601

Sonstige Angaben

Anmerkung:
Wir haben den Eigentümer der Immobilie von der novellierten EnEV in Kentnis gesetzt und Ihn aufgefordert einen Energieausweis einzuholen bzw. uns auszuhändigen

Beschreibung

beidseitig angeb. zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus , teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss.

Baujahr unbekannt, großzügig renoviert 1980

Wfl. 154 qm

Aufteilung: KG: ein Raum (Kriechkeller)
EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad
OG: Treppenraum, ein Zimmer, Küche,
Abstellraum, Bad
DG, Treppenraum, 2-Zimmer, Abstellraum,
Toilette

Lage

Hostenbach liegt im Südwesten des Saarlandes und am nördlichen Rand der Warndt-Region. Es erstreckt sich zwischen der L271 (Provinzialstraße) im Westen und der Saar und Autobahn A620, die den Ort im Norden und Osten umklammern. Im Südosten ist die Gemeinde begrenzt durch die Schlackenhalden der Völklinger Hütte, an die sich der Völklinger Stadtteil Wehrden anschließt. Im Norden grenzt der Ort an die Gemeinde Wadgassen und jenseits der Provinzialstraße im Westen liegt Schaffhausen. Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis mit 7,4 km und Völklingen mit 3,5 km Entfernung. Die Bist fließt durch das Dorf und mündet hier in die Saar.

Ausstattung

Bodenfliesen. Laminat- und Parkettbeläge
Wände: überwiegend Gigsputz
Decken: überwiegend Hartfaserpaneelen
Fenster . Aluminiumfenster, doppelverglast
Türen: Holztüren
Elektro. 1980
Dach: ca. 10 Jahre alt

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